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Gestion locative

Un service de Gestion Locative sera mis en place et assuré par un opérateur touristique en charge de gérer et de commercialiser les lots d’habitation placés en gestion.

Les services hôteliers seront assurés selon un standard 3 étoiles « plus » comprenant:

  • Service de conciergerie (location de véhicules, excursions, etc...)
  • Accueil des clients
  • Ménage quotidien des habitations
  • Service de lingerie
  • Service de restauration, bar, sport, animation, etc…
  • Kids club et garde d’enfants
  • Salle de sport, remise en forme…
  • Beach club et activités nautiques.

L’opérateur sera aussi responsable de la gestion financière des charges de l’habitation : eau, électricité, internet, chaines satellites, etc...

Il s’occupera également de la maintenance générale du bien et de ses équipements et assurera le bien de tous dégâts éventuels pouvant être causés par l’exploitation.

Pour tous renseignements complémentaires sur la gestion locative, nous vous invitons à entrer en contact avec le management de Choisy Les Bains directement sur l’adresse: direction@choisymaurice.com


Gestion copropriété

Les charges de copropriété seront réparties selon les dispositions de l’article 664-13 et suivants du Code Civil Mauricien en fonction de lavaleur relative des lots et en tenant compte de l’utilité pour ce qui est des services collectifs et des éléments d’équipements communs

La Gestion de la copropriété sera assurée par un opérateur déjà présent dans cette activité à Maurice et pouvant se charger de tous les besoins nécessaires de la copropriété. Un membre de la société de gestion du syndic sera présent à plein temps sur le site.

Ce syndic devra gérer tout le bon fonctionnement de la résidence à savoir :

  • Gestion du personnel dédié aux parties communes
  • Gestion financière et répartition des charges communes
  • Service de sécurité 24 / 7 avec contrôle des accès
  • Entretien des équipements et appareillages communs
  • Entretien piscine principale et piscines privées
  • Entretien des coursives, parkings et chemins routiers
  • Enlèvement des ordures ménagères
  •  Assurance de tous les espaces communs

Le Syndic de Choisy Les Bains se chargera également de toutes les réparations et du maintien en parfait état des équipements et appareillages de la résidence, aménagement paysagers, piscine principale, parkings et chemins routiers, coursives, façades extérieures des bâtiments, équipements mobiliers communs.

Une assemblé des copropriétaires aura lieu une fois par an pour l’approbation des comptes du syndic et pourra décider de sa reconduction.

Pour tous renseignements complémentaires sur la gestion de la copropriété, nous vous invitons à entrer en contact avec le management de Choisy Les Bains directement sur l’adresse: direction@choisymaurice.com

 

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